Архивное предложение № 103575 — GIN Consulting Group

Добавить новое
1. Главная страница
2. Сотрудничество, Партнёрство
3. GIN Consulting Group

Предлагается сотрудничество по реализации проекта "Строительство микрорайона в г.Одессе". Предлагаемый к продаже участок в 2,8 Га. Разработано предпроектное предложение. Целевое назначение – строительство жилой и торгово-офисной недвижимости. Участок расположен таким образом, что сочетает в себе преимущества выхода к историческому центру города и к промышленной зоне города. Участок со всехз сторон окружают развитые транспортные коммуникации. Учитывая эту особенность, а так же тот факт, что часть площадки имеет выраженное жилое назначение, а часть площадки имеет выраженное административно-торговое назначение, предполагается при освоении площадки рассматривать вариант внутреннего зонирования по целевому назначению: 1.жилая недвижимость; 2.торгово-офисная недвижимость. При этом, учитывая особенности подъезда к площадке и дальнейший план организации строительства, "первой очередью" строительства должно быть предусмотрено возведение жилой части Проекта, а "второй очередью" - торгово-офисной части. Первая очередь Проекта, предусматривает, кроме того, и строительство паркинга как для жителей, так и для потребностей торгово-офисного центра. Необходимость создания торговой недвижимости в составе Проекта обусловлено полным отсутствием аналогичных предложений в данном районе, при уже существующей потребности. С учетом же перспективы освоения этой площадки, даже для собственных потребностей необходимо создавать такое предложение, не говоря уже о существующем спросе. Являясь небольшим по протяженности участком города от морского торгового порта Одесса, таможни, причальных терминалов, до Пересыпского моста, объединяя в себе близость к центральной части города с непосредственным выходом на портовую и промышленную зону города, данный участок имеет несомненный девелоперский потенциал. Вопрос реконструкции этого участка улицы – лишь вопрос времени, при этом достаточно недалекого. В целом, концептуально, зонирование площадки предусматривает: 1.4 односекционных 16-ти этажных дома, имеющих выход на ул. Короленко 2.пятиэтажный паркинг для потребностей как самого жилого комплекса, так и для арендаторов офисных помещений, и посетителей торговой части; 3.5-ти этажное торгово-офисное здание.

Бесплатное. Будущее радикальных цен

Что происходит, когда передовые технологии позволяют производить больше продукции за ...

Практика дао Toyota. Руководство по внедрению принципов менеджмента Toyota

Цитата «Эта книга представляет собой попытку пролить свет на образ мышления Toyota и показать, как ...

Мифический человеко-месяц, или как создаются программные системы

Эта книга — юбилейное (дополненное и исправленное) издание своего рода библии для разработчиков ...

100 бизнес-технологий. Как поднять компанию на новый уровень

А вы знаете сверхвозможности и сверхслабости своей компании, команды и собственный потенциал?

Последние поступления раздела