Архивное предложение № 95012 — ИНКОМ

Добавить новое
1. Главная страница
2. Предлагаю Услуги
3. ИНКОМ

Корпорация «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» приветствует Вас и желает Вам всяческих успехов! Мы представляем Вам совершенно новую уникальную концепцию, которая изменит Ваше мнение о таком широко известном процессе, как покупка недвижимости. Программа «Недвижимость в лизинг»- уникальная возможность приобретения в собственность офиса, склада или производственных площадей и позволит Вам осуществить задуманное на выгодных для Вас условиях. Лизинг недвижимости во всем мире составляет до 30% от общего финансирования приобретения недвижимого имущества. ТЕПЕРЬ ЭТО ДОСТУПНО И ВАМ! Мы предлагаем лизинг коммерческой недвижимости. Это – отдельно стоящие здания и сооружения, нежилые помещения, имущественные комплексы (промышленные, торговые, гостиничные, ЛЭП, газопроводы, нефтяные вышки и пр.), создаваемые объекты недвижимого имущества, находящиеся в завершающей стадии строительства. Объекты должны иметь статус коммерческой недвижимости и образовывать юридически выделяемое целое имущество. Не должно быть непогашенных обременений для предмета лизинга (арест, ипотека, долгосрочная аренда и пр.). Объекты должны находиться в Московском регионе, Санкт-Петербурге, Ленинградской обл., Екатеринбурге, Краснодаре, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону, Самаре, Омске, Челябинске, Республике Бурятия, Башкирии, Чукотском автономном округе, Магаданской обл., Амурской обл., Приморском крае. Лизинг - один из наиболее эффективных финансовых инструментов, стимулирующий предприятия обновлять и приобретать основные средства, не отвлекая при этом собственные ресурсы. Лизинг позволяет реализовывать крупные проекты, оптимизировать налогообложение и рационально использовать прибыль, сохранить существующие кредитные линии в других банках и избавиться от проблемы залога под кредит. Лизинг недвижимости – является самой выгодной для организаций формой приобретения торговых, складских и офисных помещений. Экономическая эффективность лизинга составляет минимум 20% от стоимости имущества. Сегодня, когда недвижимость дорожает в среднем на 3% в месяц, а ежемесячные арендные платежи достаточно высоки и постоянно растут, для многих предпринимателей покупка недвижимости является не только выгодным вложением средств, но и необходимым условием для развития собственного бизнеса. А в ряде случаев, например из-за отсутствия кредитной истории или необходимого обеспечения для получения кредита, лизинг недвижимости остается единственной возможностью для расширения производства. К тому же, размер лизингового платежа, возможно, окажется меньше, чем арендная плата за пользование аналогичным помещением и деньги Вы уже платите за свое помещение, а не за чужое. После уплаты всех лизинговых платежей объект переходит в Вашу собственность по номинальной стоимости. Подумайте, и вы узнаете, сколько сможете ежемесячно сэкономить! Что такое лизинг- это форма кредитования бизнеса, при которой лизинговая компания приобретает выбранное Вами недвижимость и передает его Вам в долгосрочную аренду. За период аренды Вы выплачиваете лизинговые платежи и становитесь собственником предмета лизинга (недвижимости). Возвратный лизинг- вид лизинга, с помощью которого Вы можете пополнить оборотные средства под имеющуюся у Вас недвижимость. Лизинговая компания приобретает у Вас объект и передает его Вам в лизинг. Возвратный лизинг позволит Вашей компании оптимизировать налогообложение и вернуть затраченные на покупку недвижимости средства, сохраняя при этом за собой право владения и пользования этой недвижимости. Как лизинг помогает зарабатывать больше денег? Вы зарабатываете больше, когда приобретаете необходимый объект недвижимости, не отвлекая собственные средства. Получаете доход от эксплуатации объекта с момента его приобретения и поэтапно выплачиваете стоимость в течении длительного срока. Получаете дополнительные оборотные средства под уже имеющуюся у Вас недвижимость (возвратный лизинг). Это позволяет Вам четко планировать свой бюджет. Вы экономите на налоговых платежах: • уменьшаете налоги на прибыль за счет отнесения всех лизинговых платежей за Вашу недвижимость на себестоимость, • уменьшаете налоги на имущество в связи с применением коэффициента ускоренной амортизации до 3 , получаете объект недвижимости в собственность по минимальной остаточной цене, • полностью возмещаете НДС, уплаченный в составе лизингового платежа. Требования к лизингополучателю: • лизингополучателями могут являться все юридические лица, • бизнес компании – должен быть прибыльным (доходы в два раза должны быть больше лизинговых платежей), • объект недвижимости должен приобретаться для предпринимательской деятельности. Основные условия лизинга недвижимости: • авансовый платеж – от 20 %, • офисные помещения – от 150 000 долларов США, • отдельно стоящие здания – от 300 000 долларов США, • сооружения – от 500 000 долларов США, • срок действия договора лизинга – от 1 до 10 лет, • процент удорожания предмета лизинга – от 7,0 % в год от стоимости предмета лизинга, • платежи о

Быть бизнес-лидером. 16 историй успеха

В мире немало людей, сколотивших баснословное состояние или достигших головокружительных высот и ...

Решение проблемы инноваций в бизнесе. Как создать растущий бизнес и успешно поддерживать его рост

На примере компаний из разных отраслей авторы книги К. М. Кристенсен и М. И. Рейнор показывают, что ...

Ваш шанс изменить мир. Практическое пособие по социальному предпринимательству

Одна из самых сложных задач для социального предприятия — создать более замысловатую ...

Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтора. Часть 1

Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, ...

Последние поступления раздела