Архивное предложение № 42942 — ЧЛ

Добавить новое
1. Главная страница
2. Сотрудничество, Партнёрство
3. ЧЛ

Для организации промышленной или складской деятельности предлагаются земельные участки 10-30 Га рядом со строящимся заводом "Тойота" и Южной ТЭЦ. Различные виды функционального использования, дорога c выходом на КАД, ж/д-пути, коммуникации. Коммерческое предложение: 1. Наименование объекта: земельные участки. 2. Зарегистрированное право и правообладатель: объект принадлежит на праве частной собственности. 3. Адрес объекта: Санкт-Петербург. 4. Площадь объекта: №55 (25-30 Га); №56 (25-30 Га); №57 + №57А (25-30 Га). Участки №55, №56 возможно изменить по площади и конфигурации. Возможно выделить земельный участок №57 и часть участка №56. Участок треугольной формы имеет площадь 10 Га. 5. Сведения об обременениях: не зарегистрировано. 6. Назначение: земли поселений. 7. Вид использования: для сельскохозяйственного использования. 8. Зона градостроительного регулирования: зона предприятий II-III класса вредности "П-3". 9. Разрешенные виды функционального использования: - предприятия II-III класса вредности и менее; - сельскохозяйственное производство, за исключением видов деятельности, требующих организации санитарно-защитных зон более 50 метров; - предприятия добывающей промышленности; - склады с использованием участка вне здания; - полигоны для отходов, свалки; - автопарки; - мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей; - бензоколонки; - гаражные стоянки; - инженерно-технические объекты: АТС, котельные, водозаборные и очистные сооружения и другие; - вышки, антенны; - почтовые отделения; - автомобильные дороги. 10. Виды функционального использования, разрешаемые при выполнении специальных условий: 1. объекты торговли и общественного питания с большим потоком посетителей, включая расположенные вне здания; 2. ателье, мастерские бытового обслуживания; 3. все виды сельскохозяйственного производства; 4. пожарные команды, станции скорой помощи, отделения милиции. 11. Ландшафт: поверхность участка ровная, горизонтальная. Высота поверхности от Балтийского "0" составляет 29,8 м. 12. Геологическое строение земли: почвенно-растительный слой - 0,3-0,4 м суглинки пылеватые серые -8-12 м. 13. Транспортная инфраструктура: a. Автодорожные магистрали: Строящаяся КАД (срок окончания строительства 2005 год). В 1500 метрах от границ участка ведется строительство транспортной развязки КАД и ул.Софийская. От строящейся развязки в направлении участка имеется автомобильная дорога с твердым покрытием (продолжение ул.Софийской), КАД соединит следующие основные транспортные магистрали: Киевское шоссе, Московское шоссе (трасса "Россия"), Мурманское шоссе (магистраль "Кола"), Выборгское шоссе (магистраль "Скандинавия"), Кроме того, КАД позволит обеспечить прямой и кратчайший доступ к аэропорту "Пулково" (грузовой терминал), морскому торговому порту Санкт-Петербург и комплексу защитных сооружений Санкт-Петербурга с проектируемыми и строящимися портовыми объектами в районе м.Лисий нос. С южного направления КАД обеспечит доступ к строящемуся порту в Усть-Луге. b. Железнодорожные магистрали и подъездные пути: в непосредственной близости от границ участка (180-200 м) проходят подъездные железнодорожные пути, обеспечивающие выход на станции Купчинская, Московская-Сортировочная, Обухово, Рыбацкое, Предпортовая. Вопросы врезки и подвода подъездного железнодорожного пути на участок решаются положительно. c. Воздушный транспорт: аэропорт "Пулково" и его грузовые терминалы находятся на удалении 14 км от границ участка и доступны для автотранспорта без въезда на городские улицы. d. Водные виды транспорта: основные грузовые районы морского торгового порта Санкт-Петербург расположены на удалении от границ участка в 15-17 км и доступны для автотранспорта по Московскому шоссе и Краснопутиловской улице. 14. Инженерное развитие территории: Организация электроснабжения объекта на рассматриваемом участке: Южная ПС расположена в 1200 метрах от границы участка. Возможно подключение от ТП на территории Южной ТЭЦ. А. Организация теплоснабжения объекта на рассматриваемом участке: Рассматриваемый участок граничит с Южной ТЭЦ. В. Организация водоснабжения объекта на рассматриваемом участке: Подвод воды к объекту возможен от городской сети водоканала или от сети Южной ТЭЦ. 15. Цена: 2500 долларов США за сотку.

Оценка эффективности функционирования предпринимательских структур в индустрии гостеприимства

В современных условиях предпринимательство играет ключевую роль в обществе, реализуемую через ...

Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтора. Часть 1

Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, ...

Представьте, что копирайта нет. А также размышления о транснациональных корпорациях, контролирующих культурные активы

Нидерландские исследователи Йост Смирс и Марейке ван Схендел считают, что нынешние условия ...

Основные фонды строительства. Производство и обновление

Рассматриваются теоретические основы и закономерности воспроизводства и обновления основных ...

Последние поступления раздела