Архивное предложение № 160885 — ООО

Добавить новое
1. Главная страница
2. Предлагаю Продукцию
3. ООО

Продается действующий Торгово-офисный центр в городе Вологда12 – этажное здание, общая площадь 7846 кв.м.Площади, сдаваемые в аренду – 6602 кв.м. 1-3 этажи - торговые площади 2902 кв. метра.4-12 этажи – офисные помещения 3700 кв. метровОбщий список площадей:1 этаж – 600 кв.м.2 этаж – 1107 кв.м.3 этаж – 1195 кв.м.4 этаж – 9 этаж - по 400 кв.м.10-11 этажи – по 433 кв.м.12 этаж – 434 кв.м.В 2006 году объект был полностью реконструирован по стандартам офисного центра класса B. Снаружи отделан фасадными вентилируемыми панелями. Внутри – евроремонт.Торгово-офисный центр является действующим с 2006 года, полностью заполнен арендаторами.Арендная плата установлена в 2007 г. и составляет от 5400 руб. до 10 200 руб. за 1 кв.м. в год (или 212 – 400 долларов США). Договоры с арендаторами заключены на срок 11 месяцев.В здании имеются все необходимые коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество в объеме 1000 КВт, телефон, выделенная линия интернет. В здании действуют три лифта: пассажирский, грузопассажирский и пожарный. Имеется собственная парковка, а также парковка расположенного рядом крупного торгово-развлекательного центра.Торгово-офисный центр расположен на улице магистрального значения, наиболее оживленной в Вологде. Центр пристроен к крупнейшему в Вологде ТРЦ площадью 50 тысяч кв. метров.В месте нахождения торгово-офисного центра самый большой в городе транспортный поток, центр расположен непосредственно на самом оживленном перекрестке города.Торгово-офисный центр является единственным в городе офисным объектом высокого уровня. Все остальные офисные здания – это приспособленные под офисы бывшие здания проектных институтов, как правило, не соответствующие даже стандартам класса С.В городе серьезный недостаток офисных площадей, средняя стоимость офисной недвижимости –2500 - 3000 у.е. за квадратный метр, Средние арендные ставки – от 750 до 1500 рублей за квадратный метр в месяц.Цена объекта составляет 450 миллионов рублей, то есть 57 тысяч рублей за квадратный метр.Обратите внимание, данное предложение исходит от собственника, а не от посредников. В связи с этим мы объявляем действительную цену, безо всяких комиссионных – 450 миллионов рублей. В Вологде в настоящий момент вообще не продается ни одного квадратного метра офисной площади по цене ниже 70 тысяч рублей за метр.

Риски покупателей квартир высоки

Каждая квартира имеет свои тайны. И чем больше она поменяла хозяев, тем этих тайн в ней больше. В ...

Туризм. Транспортные туры и круизы

Рассмотрены теоретические и прикладные положения, освещающие формирование и реализацию ...

История на миллион долларов. Мастер-класс для сценаристов, писателей и не только...

«Мне как актрисе книга Роберта Макки, как ничто другое, дала понимание того, что такое сценарий и ...

Оценка стоимости футбольных клубов и больших спортивных арен. Монография

В этой работе рассмотрено три блока вопросов, связанных с оценкой бизнеса, активов и ...

Последние поступления раздела